Optimisez ce que vous avez : conception circulaire pour des lieux de travail résilients

ParYarden Harari et Jodi Williams

Nous vivons une période d'incertitude, marquée par la volatilité économique, les perturbations des chaînes d'approvisionnement, les fluctuations des coûts dues aux droits de douane et à l'instabilité mondiale, qui affectent l'ensemble des entreprises. Dans un tel contexte, s'appuyer sur l'existant devient non seulement un choix durable, mais aussi stratégique. La circularité nous incite à repenser notre approche du design, à valoriser les actifs existants et à réduire notre dépendance aux nouveaux matériaux. Au-delà de ses avantages environnementaux, cette approche inspire une culture de la créativité et de l'innovation, notamment chez les designers et les architectes, particulièrement bien placés pour repenser la manière dont les espaces sont construits, adaptés et réutilisés.

En tant que concepteurs et architectes d'espaces de travail, nous nous concentrons souvent sur des sujets tels que la réduction des émissions de gaz à effet de serre (GES) ou l'atteinte de la neutralité carbone dans nos projets. L'économie circulaire offre un cadre essentiel pour favoriser ce changement de paradigme, notamment dans le secteur de l'aménagement intérieur, où les cycles de vie courts et les rénovations fréquentes génèrent d'importants déchets de matériaux. En adoptant des stratégies circulaires telles que la réutilisation, la réparation et le rejet , les espaces de travail peuvent minimiser les dommages et contribuer activement à la restauration de l'environnement.

Les principes de l'économie circulaire vont au-delà des objectifs ESG : ils reflètent un changement fondamental dans notre façon de percevoir et d'exploiter les ressources existantes. Ils nous encouragent à valoriser ce que nous possédons déjà et inspirent des solutions créatives, souvent concrètes, à des défis complexes.

Préoccupations des clients : aligner la circularité sur des objectifs plus larges

Pour les clients, l'attrait des principes de l'économie circulaire va au-delà de la durabilité : ils contribuent également à répondre à un large éventail de défis et de priorités critiques. Du renforcement de la résilience aux impacts du changement climatique au respect des engagements des entreprises en matière de neutralité carbone, la circularité répond à la demande croissante de solutions pratiques et durables. Les clients sont de plus en plus conscients de l'empreinte carbone intrinsèque et opérationnelle de leurs actifs et cherchent des moyens de réduire le risque de perte d'actifs et de dévaluation. Le marché privilégie également les biens immobiliers plus durables, notamment en raison des attentes des locataires et des clients en matière d'espaces neutres en carbone.

La numérisation transforme également l'environnement bâti. En intégrant la PropTech, les systèmes de bâtiments intelligents et la prise de décision basée sur les données dans des flux de travail circulaires, il est possible d'atteindre de nouveaux niveaux d'efficacité et de visibilité. Parallèlement, l'évolution des attentes des parties prenantes en matière d'utilisation de l'espace et d'alignement avec les valeurs personnelles ou professionnelles stimule la demande d'espaces de travail plus flexibles et axés sur l'expérience.

Face à des réglementations ESG de plus en plus strictes et aux défis de la gestion de la conformité, la nécessité d'adopter la circularité est évidente. De plus, face à une offre excédentaire de bureaux commerciaux, rééquilibrer et repenser les portefeuilles est devenu une priorité, et l'utilisation des actifs existants relève du simple bon sens.

Face à des réglementations ESG de plus en plus strictes et aux défis de la gestion de la conformité, la nécessité d'adopter la circularité est évidente. De plus, face à une offre excédentaire de bureaux commerciaux, rééquilibrer et repenser les portefeuilles est devenu une priorité, et l'utilisation des actifs existants relève du simple bon sens.

La voie à suivre : développer la circularité

Pour étendre les pratiques circulaires à l'aménagement intérieur des lieux de travail, le secteur doit privilégier la collaboration et l'innovation. Les collectivités locales peuvent jouer un rôle essentiel en instaurant des mesures incitatives au réemploi, telles que des crédits d'impôt pour les matériaux récupérés lors de rénovations ou des subventions pour stimuler le développement des marchés régionaux. Les fabricants peuvent concevoir des produits en tenant compte de la réutilisation, en proposant des programmes de reprise ou des options de remise à neuf. Les architectes et les designers peuvent exploiter des outils comme le BIM et les applications de suivi pour identifier les flux de matériaux et intégrer des stratégies circulaires aux processus de projet.

Malgré les avantages des innovations matérielles permettant de réduire les émissions d'énergie et de carbone, une véritable durabilité nécessite un changement systémique et culturel dans la manière dont les matériaux sont utilisés. Les pratiques actuelles privilégient souvent l'élimination des matériaux existants au profit de nouveaux, mais les outils existent déjà pour changer ce paradigme. Par exemple, les applications de gestion des tâches, conçues pour l'étiquetage des articles et le suivi des travaux de construction, peuvent être réutilisées pour étiqueter les matériaux réutilisables dès le début d'un projet et diffuser ces informations aux parties prenantes concernées. De tels outils pourraient améliorer la documentation, la collaboration et le suivi des efforts de réutilisation.

Des initiatives sont ensuite mises en place, notamment la cartographie des flux de travail pour mettre en évidence les points d'intervention au sein des projets, et montrer comment les données collectées à chaque étape peuvent être transmises aux parties prenantes ou aux autorités compétentes afin de soutenir les programmes d'incitation ou les réglementations. Cela encouragerait également les fabricants et les petites entreprises à explorer de nouveaux modèles économiques privilégiant la réutilisation.

En quantifiant et en documentant les matériaux, y compris ceux souvent négligés comme les luminaires et les prises électriques, les concepteurs peuvent standardiser les processus pour boucler la boucle et améliorer le suivi des articles qui reviennent en circulation.

Créer un avenir créatif et régénérateur

La transition vers des espaces de travail circulaires représente une opportunité majeure de dépasser la neutralité carbone et de s'orienter vers la régénération . La circularité nous permet de réduire les coûts, de réduire les impacts environnementaux et de stimuler la créativité dans la conception de solutions qui repensent le cycle de vie des matériaux.

Si des défis persistent, comme la fragmentation de la propriété du cycle de vie et le manque de connaissances, les outils pour les relever sont déjà à portée de main. En intégrant les principes circulaires au processus de conception, nous pouvons réduire les déchets et créer des systèmes non seulement durables, mais aussi réparateurs.

En tant que designers et architectes, nous avons le pouvoir de façonner l'avenir.

La circularité ne se limite pas à la responsabilité environnementale ; il s'agit d'ouvrir un monde de possibilités où la réutilisation, la créativité et la collaboration redéfinissent ce qui est possible.

Il s'agit de concevoir des espaces qui ne se contentent pas de répondre aux besoins d'aujourd'hui, mais inspirent les solutions de demain tout en tenant compte des décisions d'hier. Exploitons ce que nous avons, pensons différemment et saisissons l'opportunité de laisser un environnement bâti meilleur que celui que nous avons trouvé.